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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,12 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68894

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
640 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.12 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX : Laissez-vous séduire par cet agréable et lumineux appartement T2, situé en rez-de-jardin d'une résidence calme, à deux pas du centre-ville.
Il vous offre environ 40 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un séjour pour profiter d'une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés à l'entrée.
Une jolie terrasse en sortie de séjour vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur en plus de son jardin.
Deux places de stationnement extérieures sont incluses avec l'appartement.
Ses qualités en font un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 943 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 709,0 € et 959,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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