Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 TOULOUSE - 31
389 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
Entièrement meublée et équipée, la première maison, d'environ 150 m², se compose d'un séjour, une cuisine, 5 chambres et 3 salles d'eau ainsi qu'une buanderie.
Dans le jardin, nous retrouvons un studio doté de tout l'équipement nécessaire.
A découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 337 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Buanderie (12,2 m2)
- Salle de bains/WC (3,7 m2)
- Chambre 2 (18,3 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Chambre 5 (11,1 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Studio (23 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : actuellement les loyers sont de : 4 chambres à 450 €, la grande chambre à 480 € et le studio à 500 €, les loyers mensuels s'élèvent à 2 780 € soit 33360 € annuel. Il y a environ 5000 euros de charges annuelles (eau + chauffage + élec+ internet) donc des loyers hors charges à 28 360 €. Possibilité de louer les 4 chambres à 480 euros, la grande à 500 euros et le studio à 550 euros soit une rentabilité de 2970 euros /mois
- Taxe foncière : 1454 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).