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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68788

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
617 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX. Aux portes de Toulouse, ce charmant appartement T2 de 44 m2 est situé dans une résidence sécurisée avec très beau parc arboré et piscine, à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades, métro et facultés. Sa pièce principale, avec cuisine ouverte de 26 m2, très lumineuse, est prolongée par une jolie terrasse avec vue dégagée. Son entrée et sa chambre sont équipées de placards, sa salle de bains dispose d'une baignoire et d'un lavabo sur meuble, ses toilettes sont indépendants. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également d'un cellier en sous-sol et deux emplacements de parking aérien. La résidence est de 2001 et a été ravalée en 2022, l'immeuble comprend 79 lots d'habitation. A voir rapidement - coup de coeur assuré...

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (6,1 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 137 €
  • Taxe foncière : 1071 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512,0 € et 692,0 € pour 2021

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