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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 91,52 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68783

122 475 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
654 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 91.52 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX. Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1970 comprenant 9 logements, cet appartement T5 de 92 m² propose des prestations modernes (cuisine équipée, salle d'eau récente, menuiseries PVC et double vitrage). Il est équipé d'un chauffage au gaz collectif (chaudière de l'immeuble changée en 2017), et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Il dispose d'une cave au rez-de-chaussée du bâtiment et bénéficie d'un parking public tout proche.
Sa situation assure à ses occupants la proximité des commodités d'un centre ville (groupe scolaire, commerces, et transports en commun).
Toutes qualités qui méritent une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1479 €
  • Charges de copropriété : 857 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1632,0 € et 2208,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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