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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68751

276 400 €

  • Honoraires charge vendeur
617 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLENEUVE TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

VILLENEUVE TOLOSANE : dans un lotissement calme, charmante maison T4 de 85 m2, vous séduira par son jardin de 218 m² intimiste, arboré et sans vis à vis. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux traversant donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée communiquant avec le garage. A l'étage, vous disposerez de trois chambres parquetées, équipées de placards et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison a été rénovée avec goût ! Le chauffage est électrique avec une climatisation réversible à chaque niveau. Grâce à la production des panneaux photovoltaïques vous économiserez sur les factures d'énergies.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre + placard (11 m2)
    • Chambre + placard (12,3 m2)
    • Chambre + placard (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement nuit (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SDE rénové
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1300,0 € pour 2023

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