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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,52 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68701

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79.52 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX Centre-ville, à deux pas de toutes les commodités !

Venez découvrir ce bel appartement traversant de type T4, d'environ 80 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée de 2005 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux de près de 25 m², orienté sud-ouest, s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur, en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le moderniser à votre goût et d'y créer un intérieur qui vous ressemble.

Un véritable atout : deux places de parking boxées côte à côte, sans cloison entre elles, offrant un espace sécurisé et facilement accessible.

Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! CUGNAUX CENTRE MAGNIFIQUE Appart T4 état proche du neuf en résidence sécurisée, 2 garages en sous/sol, séjour lumineux 25 m2, cuisine US 8 m2, chambres avec placards, Salle de bain, terrasse 7m2 au Sud, proche (transports, école,crèche,lycée,collège,commerces... ) loyer 835 € CC, hono 617,40 €, dispo 02,12,2013

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Garage (30 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Garage
  • Terrasse
  • Vmc

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1596 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/07/2021

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