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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,16 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68646

128 400 €

  • Honoraires charge vendeur
667 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.16 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX. Cet appartement T2 de 41 m2 est situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces et transports en commun. Sa pièce principale avec kitchenette de 22 m2 est prolongée par une très agréable loggia de 15 m² donnant sur les espaces verts de la résidence. Sa chambre et sa salle de bains sont très spacieuses (respectivement 13 m² et presque 6 m²). Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose également de deux emplacements de parking. La résidence est récente (2015), et l'appartement bénéficie de ce fait d'un bon classement énergétique avec DPE en C. A voir rapidement...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine US (22,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains/WC (5,6 m2)
    • Loggia (15,4 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1088 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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