Maison à vendre 4 pièces - 83,31 m2 CUGNAUX - 31
Ref : 68494
229 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CUGNAUX
Charmante maison idéalement située en centre-ville de Cugnaux, avec toutes les commodités à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable. Sa position, en retrait de la route, vous assure un environnement calme.
Entièrement repeinte, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des toilettes avec coin buanderie. Vous profiterez d'un accès direct à une belle terrasse et un jardin pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes.
De plus, vous disposerez de deux places de parking privatives dont une en sous-sol.
Vous apprécierez cette copropriété à taille humaine, idéalement placée, ne manquez pas cette opportunité unique !
Charmante maison idéalement située en centre-ville de Cugnaux, avec toutes les commodités à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable. Sa position, en retrait de la route, vous assure un environnement calme.
Entièrement repeinte, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des toilettes avec coin buanderie. Vous profiterez d'un accès direct à une belle terrasse et un jardin pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes.
De plus, vous disposerez de deux places de parking privatives dont une en sous-sol.
Vous apprécierez cette copropriété à taille humaine, idéalement placée, ne manquez pas cette opportunité unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Surface terrain : 30 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée + placard (6,4 m2)
- Séjour-kitchenette (33,4 m2)
- WC (2,9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement nuit (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1714 €
- Charges de copropriété : 1665 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1665,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 625,0 € et 845,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Antoine
cagnard
EI, agent commercial (RSAC 979338209)
