Maison à vendre 5 pièces - 158,48 m2 CUGNAUX - 31
464 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
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Description
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette villa d'architecte de 158m² aux portes de Toulouse, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Vous y retrouverez de beaux volumes et le charme d'une construction faite avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une suite parentale complète, un double séjour-salle à manger déplafonné, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier et des toilettes. Sur un demi-palier, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau. Enfin, une mezzanine avec balcon vous offre la possibilité d'un coin bureau.
Un sous-sol semi-enterré et des combles aménageables permettent des espaces de stockage supplémentaires.
Côté extérieur, la jolie parcelle de presque 1000m² propose un cadre de vie optimal, avec une terrasse couverte accessible par le séjour, donnant sur la partie piscinable du terrain. Un puits avec pompe intégrée vient compléter le tout.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158,5 m2
- Surface habitable : 158,5 m2
- Surface terrain : 915 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Séjour (51,8 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Chambre + dressing (17,1 m2)
- WC (3,1 m2)
- Salle de bains/WC (7,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Mezzanine (20,8 m2)
- Dégagement (6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 37 m2
- Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Air conditionné, cheminée
- Clôture
- Isolation : Alu double vitrage
À savoir
- Travaux récents : tableau électrique
- Taxe foncière : 2799 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024