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Maison à vendre 5 pièces - 98,64 m2 PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 68385

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.64 m2 - PORTET SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

PORTET SUR GARONNE
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de type 5, d'une superficie de 100 m², idéalement située dans un lotissement calme. Proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une salle d'eau avec toilettes. De plus, vous disposerez d'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Le spacieux salon/salle à manger s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter de moments agréables en extérieur dans un jardin intime et calme.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements.
La maison est dotée de prestations de qualité : climatisation réversible sur les deux niveaux, menuiseries en double vitrage et panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser de réelles économies.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 350 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1383 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/07/2024

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