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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 68382

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

SAINT-SIMON, proche de toutes les commodités, vrai coup de cœur pour cette toulousaine du XIXème, entièrement rénovée Alliance réussie du charme de l'ancien avec le design du moderne, T4 de 135 m2. Passé l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 60 m2, avec sa cuisine équipée, et son espace séjour, baigné de lumière, donnant sur une terrasse. La maison offre également au rez de chaussée une chambre , une salle d'eau et un cellier. A l'étage deux chambres et une seconde salle d'eau. Le jardin, sans vis à vis, agréablement paysager, invite à la détente, lovée en son fond, une dépendance, carrelée et isolée offre un espace stockage et une cave à vin. Séduction et confort énergétique assuré grâce au chauffage central au gaz, couplé à une climatisation réversible et surtout à un poêle à granule. TOULOUSE SAINT SIMON Villa T4 de 103 m2 renovée avec gout, composée d un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaques vitroceramiques) 3 chambres avec placard dont une au rez de chaussée, deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, un jardin de 450 m2 , loyer 990,00 € ( pas de charges provisionnées) frais d'agence 831,60 € Disponible rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Dégagement Rdc (8,2 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Séjour-Cuisine US (60,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre + placard (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre + placard (13,2 m2)
    • Dégagement nuit (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage mixte gaz + climatisation gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1848 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/03/2018

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