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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68378

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225500€
617 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - VILLENEUVE TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Villeneuve-Tolosane Située au calme, cette maison de type 4/5 vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 374 m², elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces de proximité et ligne de bus sont accessibles à pied.
La maison développe une surface habitable d'environ 120 m² et se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes supplémentaires avec une cuisine d'été, une chambre, ainsi qu'une grande pièce d'environ 17 m² disposant d'une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un bureau ou une activité complémentaire. Une agréable véranda vient parfaire cet espace de vie.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour adapter la maison à vos besoins.
Un espace de stationnement complète ce bien.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cuisine d'été (6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (25,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 22/03/2025

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