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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68215

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - VILLENEUVE TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

VILLENEUVE-TOLOSANE
Découvrez cette charmante maison de type 4/5 offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous retrouverez à l'étage le séjour, la cuisine, deux chambres, un bureau, la salle d'eau rénovée et des toilettes. De par son garage aménagé ; une chambre, salle d'eau avec toilettes, une cuisine d'été équipée et sa véranda, cette demeure promet confort et intimité.
La jolie parcelle arborée de presque 600m² est piscinable si vous le souhaitez.
Ce bien est située à proximité des commodités et des écoles, dont le collège Jacqueline Auriol et le Lycée Henri Matisse. Pour les déplacements, la ligne de bus 85 est accessible en quelques minutes, la gare de Portet et le centre commercial de Roques également.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine d'été (9 m2)
    • Véranda (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz

À savoir

  • Travaux récents : Isolation il y a 1 an toiture nettoyée il y a un an

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

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